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欢迎您收听由宏搭以派出品的大型现代都市有声小说第二百五十三集
在陈静极力促成我和陆家再续前缘的时候
我却倍感迷茫
我默默的抽了支烟
然后才对他说道
我知道你是好意
但是你还是少给点意见吧
嗯
我觉得现在挺好的
又何必为了感情去耽误刚刚走上正轨的事业呢
我从来都不觉得感情和事业有什么冲突
何况人陆家真的是一个能在事业上帮到你的女人
你别忘了
当初是人家把你的业务带到九龙居
咱才能借着这股东风开的这么好个头
我看着沉静
半上才回道
你能不诱导我吗
让我正常思考吗
那你
你自己摸着良心说啊
我哪句话说的不是实话
我怎么误导你了
这其这
这个世界上不是每一句实话都是对的
我的生活你只看到了一部分
你压根不知道我心有什么样的负担
如果说你真把我当兄弟这样的事
你别劝
我现在特别需要空间
因为我有太多事没想明白
我不想自己的下半辈子都活在遗憾之中
这就是我现在心情
你明白吗
沉浸与我对视着
然后无奈一笑
回答
你这人哪
怎么老有一种有劲儿使不上的感觉呢
稍微停了停
他又满是感触的说道
其实我真是挺羡慕你的
最起码你身边有一个用真心对你的女人
我呢
看上去从来都没闲着
可他们那都是逢场作戏
别人都以为我会在女人的肉体堆里潇洒不行
可实际上有多空虚我自己知道
所以说呀
人的好坏是真不是劝出来的
而是在于选择
你应该比谁都明白我的痛苦啊
因为失去的感情呢
不是靠替代就能弥补的
而是这些都是你在疯狂经历的呀
陈静哑口无言
他一定没有想到自己劝了我半天
得到的反而是一个戳中了他内心苦痛的结果
我又开口对他说道
哼
不聊这些了
看点实际的吧
陈静点上一支烟
眯着眼睛回道
你说
还是咱们工作室的事情
我想在下个阶段呢
对运营方向适当调整
现在工作室的账上有不少现金
我不想让这些现金闲着
所以说呢
你后面谈业务的时候
如果说遇到那种急着用钱
或者说对于九龙居没什么信心的业主
就是直接以工作室的名义和他们谈购买合同
陈静有一些吃惊的看着我
你是打算买一部分商铺啊
嗯
可不可以先买几套
然后银行做抵押贷款
再利用金融杠杆呢
放大投资结况啊
这冒险了吧
咱
咱现在做的可是稳赚不赔的买卖
钱没少赚
一旦把资金锁死在这些商铺上
那加上非常高的代款成本
我怕后面遇到突发情况
咱们资金链断了呀
我不慌不忙的回道
之所以呢
我今天才和你提这个事情
是因为觉得时机已经成熟了
我们是这条商业街的操盘手
应该比任何人都更了解这条商业街前景
这里的商铺呢
一定是会升值的
而且你别忘了
这条商业街呀
商铺还具有居住属性
大理的商品房现在已经疯长成这个样子
就算我们不来运转这座商业街呢
它早晚也是会升值的
之所以现在没有升值呢
是因为大部分投资人还是以商铺属性看待这些房子
而市场和投资价值觉醒需要一个过程
如果说我们能在这个过程之中先人一步
最后受益的就是我们
陈静下意识验了验
显得既紧张又兴奋
我又对他说道
假设呢
我们手上有十套商铺的产权
每套价值一百万
但是说经过我们的运转之后
这些商铺的价值翻了三倍甚至更多
然后我们选择一个适当的时机
把这些商铺全部脱手
你说在这个过程之中
我们赚多少啊
刨去成本
一套一百千
净赚两千万
我点头
用很肯定的语气对他说道
就是两千万
陈静深吸一口气
就问道
啊
你
你有把握把这些商铺价值翻三倍吗
我笑
三辈只是保守估计啊
商铺的投资属性不同于普通住房呢
普通住房投资价值相对稳定
商铺则任有高有低
一旦说疯狂起来啊
翻个十倍也不是没有可能啊
稍微停了停
我又说道
咱就拿最火的人民路吧
啊
人民路这条街在五年前大理古城未成气候的时候
来自浙江的炒房团呢
以三年一万的租金就能在人民路上租到一个一百平米的商铺
同样面积的商铺
现在市场价差不多是四十万一年
你说中间翻了多少倍啊
十三万还多
对呀
现在这么大一块蛋糕放在你面前
就看你有没有这个胃口
敢不敢下去吃
陈静双手重重从自己脸上抹过
晚上向我问道
你
你能不能告诉我
这个想法是你临时产生的
还是一早就有
一早就有
刚开始走进工作室的时候呢
我就有这样想法
我刚才已经和你表达过了
之所以一直没提呢
是时机不成熟
我不是一个空想象
我不喜欢通过画大饼的方式呢
来提升价值
我能拿出来和你商量的
一定是已经深思熟虑的过
并且对市长做过理性的调研的
哎
你能忍
米高
不是我恭维你啊
你的能力和魄力真不是一般人能比的
可是我想明白
在上海这些年
你为什么就一事无成呢
我重重的靠在了椅背上
闭上了眼睛
才笑了笑
回答
现在是自己一个人
怎么样都行
你这是真没什么思想负担了
我点点头
我是一点负担没有啊
这一年呢
先是汪磊意外离世
现在叶之又生死未卜
他们对我来说
真的都是特别特别重要的人
所以那些生与死之间的转换呢
就好像是我亲身经历了一遍
现在我连生死都看淡了
难道还害怕冒险去赚点钱吗
我没道理害怕的
沉浸许久
都没有再言语
一直等到手上的烟快抽完之时
他才对我说道
你的意思我都明白了
以后关于运营方向呢
就按照你说的来
我全力配合你的啊
同时呢
也在心里做好一个
呃
当暴发户的准备
你这个战略要是成功了
咱可就真的是一飞冲天了
两千万呢
放在一起想都不敢想
如果说翻了五倍的价格呢
那四千万
就按照这个目标去准备吧
与陈静达成一致之后
他在我之前离开了工作室
这是个大生意
所以说我委托他在古城这边找一个法律顾问
争取在做这个事情的时候减少发生纠纷
同时也保护我们的合法权益
在工作室坐了一会儿之后
我也离开了
我想去古城里转转
看能不能买一些心仪的东西送给老米和我妈
路过曹小北的客栈的时候
正好他也在
我在门口停了下来
然后向他问道
装修做完了吧
啊
你要不进去看看
不去了
趁好遇上了
我和你说个事儿啊
刚才有老客户给我打电话了
说是下个星期有没有房啊
你这儿呢
要是能接待
我把他联系方式发你
下个星期就能住了
行
价格呢
你和他聊啊
他说要住一个星期
你给人打个折
这没问题
我向里面看了看
又说道
你这是刚装修好的房子
多打开窗户透透气儿啊
有条件去网上买几台空气净化器
有些客人挑剔
没这东西他们住的不安心
曹操被撇嘴
过了一会儿才回道
光装修就把钱给花了
没钱投资了
哼
我记着这些商铺都是在你名下吧
啊
有问题吗
我和你说实话啊
你这个客栈呢
是大有前途
但前期你必须得把你这个口碑建立好
口碑靠什么建立啊
靠花钱呐
花钱买服务啊
你钱花到位了
客栈的档次和服务都上去了
我能卖的都卖完了
我还能上这弄钱去啊
你现成的
就看你敢不敢要
你
你什么意思啊
我笑了笑
回道
你名下这么多商铺
只要转让一套出去
就什么问题都解决了
曹笑被眨了眨眼睛
然后又皱眉想了一会儿
这才小心翼翼向我问道
这店儿到现在都没什么大起色
真能卖出去吗
那是贵
你便宜点卖
肯定有买家
再说了
这些商铺都是开发商抵押给你爸的
当初他拿到手的价格就比市场价低多了
你现在要是拿出去卖的话
肯定不能亏
没准还能赚点儿
曹小伟有点心动的看着我
然后又向我问道
一套的话
现在能卖多少钱呢
一百万左右呗
看你是不是诚心想卖啊
你肯定不会亏的
卖一套问题应该不是很大
就在我和曹小辈聊的时候
杨思思也从商业街的入口处往我们这边走了过来
他的手上提着一只餐盒
等走到我们面前了
对我说道
啊 你也在啊
妈
杨思思这就再没打我的话
他将手中餐盒递给了曹小美
然后又笑着对他说道
妈知道你还没吃中饭
给你买了一份日式肥牛饭
赶紧吃吧
曹小美的喜悦溢于言表
他从杨思思手上接过之后
又分了半份给杨思思
我是觉得自己挺多余的
然后很识趣的就离开了
走到商业街外面
看着形形色色的饭店
我感到有些难以选择
也不知是该去外面吃碗饭还是吃一碗面
总有人说大理是一个能疗伤的地方
我并不反对这样的说法
因为这里是音乐的天堂
特别是古城这一片
总是会在街上遇到流浪歌手
而那些在酒吧驻唱的专职歌手更是不计其数
对于很多人来说呢
音乐就是这个复杂世界的最好治愈
所以能在这里得到疗伤也是必然
可说不定走着走着就能听到一首心仪的歌曲
这时只要你愿意做一个有心的人
就可以随着这些歌曲里呈现的意境
淌过小河
走过林荫小路
追随着只有童年时期才会存在的欢歌笑语
最美的还得数歌词里描述的那些姑娘们
什么琳蒂安娜啊
董小姐啊
俺南方姑娘
没风给我
各行各款
各有千秋
难道这些黑不足够让你活在幻想中
放弃那些伤人的痛苦事情吗
我抬头看了看远处的苍山和蓝天白云
我又从烟盒里冒出一支烟点上
突然也不觉得该去吃什么是一件让人特别烦恼的事情了
于是
我选择了一种最自由的方式
当我走到左手边第七家小吃摊的时候
是什么就吃什么
最终
我在一家迈尔斯的小吃店门口停了下来
我对这个结果很满意
因为这家小吃店的对面
就是号称古城里最有格调的一个酒吧
其使是大中午的
里面也有唱歌
有酒
而我就是在对面那个能沾光的人
我吃着自己的耳丝
看着别人喝酒唱歌
这大概就是我这段日子以来最最放松的一刻了
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