本字幕由TME AI技术生成 第一千零八十五集 曾毅说完这些 就看着会场所有的人 在座的都是商界精英 见多识广 我希望大家能为我们把把关 做一做出谋划策的工作 会场的人听完增益的措施 反倒面露轻松之色 友军医院的入住 小巫山新区的价值就会倍增 设立老年人服务中心 就解决了老干部在小巫山的养老服务问题 再加上养老产业投资基金 小巫山的养老大旗基本就竖了起来 如此一来 自己投资的成功几率也会跟着打仗 曾毅明着是在抛砖引玉 其实是给自己投资商们吃定心丸呢 有了曾毅的几条措施答底 大家就踊跃了起来 纷纷发表了一些自己看法 比如公共服务对老年人免费 建立专业的老年人保姆培训机构 曾益一一记在了本子上 关于养老产业的事情 我们会在综合大家意见的基础上 尽快出台具体的措施和方案 给予公布实施 等没有人发表看法时 曾毅把本子合了起来 脸上微微笑着 其实这也是个摸底 从这些企业代表的踊跃程度上 也大概可以反映出他们的投资意愿 第二件事 是关于大家都比较关心的基石投资商的问题 顾信坤就把头抬了起来 其他人也是纷纷看向曾毅 这个问题推介会那天曾毅就卖了个关子 但根据大家的推测 无非就是基石投资商享有更大的优惠政策吧 其他的开发区会有一类项目 二类项目之分 小巫山新区估计也是换了个说法而已 至于具体能有多优惠 大家就不知道了 确定基石投资商的本意 是希望企业能以小巫山为生长基石 小巫山以企业为发展基石 我们双方共同建立一种值得信赖 牢不可破的合作关系 放到具体层面 基石投资商在税收政策方面 会享有更大的优惠 尤其体现在土地出让金的返还上面 普通投资商按照百分之十至百分之二十的比例进行返还 而基石投资商享受百分之三十的返还比例 新到果然不出自己所料的同时 大家也有点小失望 这个优惠幅度还不错 但似乎体现不出基石的意思吧 我们更欢迎那些愿意扎根于小巫山的长期投资商 这是纳入基石投资商行列的一项重要衡量指标 为了体现出基石的真正意义 我们打算把基石投资商也纳入到养老产业投资基金之中 而且投资的金额 也不用额外再进行投入 基石投资商只需把土地出让金返还的三成 拿出其中一成注入养老产业投资基金即可 这出乎了所有人的意外 大家本以为能有更大的优惠呢 谁知道却是让大家掏钱参与养老产业投资基金 大家一起来搞养老这件事 从这个角度讲 确实有点体现出基石的意思了 不过这似乎不是大家想要的 包括李伟才都是非常意外 他并不知道曾毅的基石投资商 会是这么一个计划 当然 这只是我们的一个想法 大家也可以选择不加入基石投资商 既然要做 那不如就痛快一点吗 一成太少了 返还的三成土地出让金 我愿意全部注入养老产业投资基金 久泰集团也愿意做小巫山的基石投资商 在座的全是人精 但要论算账 绝对没有人比董丽阳更精明啊 他之所以这么痛快 是因为已经算明白了这笔账 一些新启动的开发区 出于初期招商引资方面的需要 会把投资商拿来买地的土地出让金再返回一部分给投资商用于扶持和补助 但是这笔钱对于某些投资商来说 也有些不好处理 主要是难以入账 如果算作是营业外收入 就得交一笔企业所得税 如果用来冲减土地成本的话 将来房子盖好再卖的时候 可能因为土地增值而缴纳的土地增值税还要远远高于这笔返还金 如果直接注入小巫山新区的养老产业扶持基金 就把这个问题给规避了 不但不用纳税 而且还可以享受投资带来的红利 既然是投资基金 必然会有收益 当然了 你怕风险的话 也可以不加入基石投资商 那么非但享受不到的更大的优惠政策 而且拿到手的土地出让金也只有百分之二十 另外那百分之十 不用想都知道 肯定是被小巫山新区纳入了这个投资基金 你照样也拿不到 既然如此 为什么不加入呢 董丽阳的考虑就是这么简单 不过他也问了宗主任 这个投资基金届时由谁来进行管理 如果政府人员自己管理的话 那董丽阳就得再考虑考虑了