本字幕由TME AI技术生成 第一千二百八十六集 柳如风和张文定打交道也不是一次两次了 知道只要是以工作出发 张文定对于一些虚礼都是可以不在意的 所以他对于郝卓基没有过来 也只是稍稍的解释了一下 张文定和郝卓基之间并没有太多的交往 对于郝卓基不来 他也不在意 反正郝老板在冉毅的生意 一般也都是由柳如风出面的 跟柳如风谈没什么问题 而他和柳如风之间 有些话可以直说 张文定接过了材料 笑着说 嘿 你们谁来都行 反正能做决定就行了 你坐 我先看看 柳如风点了点头 坐了下来 没有打扰张文定 张文定翻开材料开始看 这份材料做的还是比较详实的 从园区的大小 土壤的分布 到动植物引进的初步规划以及计划资金 动植物区域分布 都有着用心的设计 当然了 由于没跟县里谈下来用哪块地 所以这个规划材料里也只有一个初步的设想 呃 也只能是个设想 动植物的引进手续可没有那么容易就批下来 所以这个规划材料也只能是个初步的规划 初步的规划中 但是对于动植物园区的选址 却提出了三个待定的地址 这三个地址 当然只要一个就可以 挑三个出来 是为了给县里拍板做参考 这三个地方都在县城的边儿上 离县城不远 但又确实是山地 材料很厚 张文定不可能仔细的看完 他只是粗略的看过 合上放下 然后对着柳如风说 这个项目 两个亿的投资怎么都不够吧 这个材料上面写着 第一期投入两个亿 至于后续的投入 没有列明 但是材料里也写了一个一百一十亿 只是不知道这是夸海口呢还是真的有这么多 但是张文定明白 有些投资商夸口一百亿 说不定自己手里就只有一个亿 会赚钱的人 玩的就是空手套白狼的把戏 两个亿只是预估 柳如风摇了摇头 第一期的投资 郝总和我说过 最起码也要十个亿往上啊 两个亿 别说是眼见动植物了 肯定连场地设施都没有办法完工 跟你我也没什么不能说的 咱们自身的资金肯定没这么多 所以郝总裁一直在到处融资 这个话 张文定自然不会全都相信 但是也能够感觉得出来 其中还是有一些真话的 不管怎么说 他能把情况说出来 至少比那些一开口就老子不差钱的家伙要靠谱的多 那资金缺口不小啊 张文定看了柳如风一眼 淡淡的说道 你们现在项目都还没开始 融资进展怎么样啊 目前进展还行 柳如风说 其实 卓总现在是两个想法 一个就是这个动植物园 一个就是高档酒店 酒店的资金问题不大 主要是这个动植物园 另外 卓总还有个意思 是想和县里一起搞这个项目 就走PPP模式 PPP模式啊 张文定沉吟了一下 不置可否的说道 你这个规划材料上没有看到PPP模式 所谓PPP模式 种类和细分就不多说了 简单来讲呢 就是公司合营 市里或者是县里和企业之间优势互补 大体的模式呢 主要是分两种 一种是县里或市里出资源 企业拿钱一起开发 另外一种就是企业前期投入 县里或市里呢后期进入 这种方式呢 大多是以特许经营的方式为主的 就这个动植物园来讲 如果真是搞成PPP项目的话 不管是哪种方式 都是需要县里提供资源的 那资源就是土地 是的 柳如风这话里的意思就是 土地由县里出 他们不再拿钱买 之后园区建设由他们企业来负责 然后大家一起来收门票 当然了 具体的细节上肯定还是有所不同的 但大致的方式应该就是这样了 不不 这样的方式 张文定其实也考虑过 只是吧 张文定的想法是 县里一分钱都不出 然后土地呢 也不白提供 而是由企业拿钱来买土地 再之后 企业自行建设园区 等所有的东西都搞好之后 动植物园开业运营之后 由企业和县里一起来经营 共同来分这个利益 你我按说呢 张文定这个想法有点异想天开了 但实际上 像张文定想的这么操作 还真是很正常的 因为县里可以去帮着搞定各种审批的手续 只是 别的区县可以这么干 但是张文定知道 然毅这么干的可能性其实并不高 这个原因呢 倒不在县里 而是在他张文定本身 不说别的 只要他张文定出面 只要他张文定还在然邑县当一把手 这个动植物园的审批 是绝对会在省林业厅被卡住的 他张文定和林业厅之间 真是没什么可调节的了 这也是张文定为什么要拉着楚飞一起 要把楚飞介绍给柳如风的原因 林业厅恨他 但是不一定能扛得住楚飞他妈 更何况 有些物种的引进 有些手续的审批 省厅也没有权限审批的 还要再往上去申批 这个时候 楚飞他妈就更有能量了 算盘是这么打的 只是不知道实际情况会搞成什么样子 鲁如风当然不知道张文定的算盘 他略带几分不好意思的神情对张文定说 PPP项目牵涉比较复杂 大框架没做好的话 没办法做规划 这个理由倒也说得过去 只是张文静知道 真正的理由肯定不止这一点 你们一个动植物园 山地用不了那么多吧 张文定皱了皱眉头 心里还真是有点郁闷 民政厅那边狮子大开口 要树葬陵园搞到两千亩以上 这边柳如风和郝捉鸡的胃口也不小 要地不怕面积大呀 我们的总规划 不仅仅只有动植物园 柳如风笑着解释 我们很看好然艺未来的发展前景 虽然然毅只是一个县 但我们觉得 以后的然毅肯定会比市里更好 所以 在这个动植物启动之后 我们还想做一个休闲旅游的系列 后期的话 酒店呀 主题公园呀 这些配套设施都要跟上 所以地肯定要多一点 不然的话 到时候再征地 又是一个麻烦事 张文定的眉头跳了跳 哼 老子就知道你们要在土地上做文章 只是这个事情呢 现在说破了也没意思 先搁置吧 等和楚飞见了面 看谈的怎么样再说 想到这儿 张文定也不再问动植物园的规划了 转而提起了楚飞 今天给你介绍个人儿啊 如果你们谈好了呢 相关的审批手续 他能够出很大的力 不仅仅只是省里 一开始 张文定肯定不会点名楚飞的身份 楚飞的能量 他还是要提一提的 要不然的话 柳如风怎么可能会愿意合作呢 听到张文定这个话 柳如风的眼神一闪 脸上却是微微的笑着点头说 谢谢领导的关心 百忙之中还为我们想的这么细致 见面的时候 我要准备什么吗