本字幕由TME AI技术生成 第一百五十一集 燕郊 这个河北的一个小镇 因为毗邻北京东部通州 地理位置优越 很多在北京买不起房子的又想在北京混的人 首选把房子买在了这里 这里的房子多而密集 容积率很高 凌立的高楼大厦让人以为这是一个很繁华的都市 可它确实只是一个小镇啊 而且是一个犹如睡城一样的小镇 早上天蒙蒙亮的时候 这个城市就醒了 一大波一大波的年轻人挤在比沙丁鱼还沙丁鱼的公交车上 奔赴去北京的路上 晚上天已经很黑 很多忙完工作的人拖着疲惫的身子 又像沙丁鱼一样的挤在出北京的车上 很多人都知道这里面的艰辛 但是却无法言说 如果可以做选择 应该没有几个人不愿意把房子买在阔弃的北京城里 而选择在这个行政范围还属于河北的小镇上 北京扶摇直上的房价太令人瞠目了 没有多少人能负担得起 可燕郊的房子因为独特的地理位置 价格也开始直追北京了 在最高峰时 这边的房价已经高达四万一平方了 但是这次史上最严厉的房屋购买政策出台后 燕郊沉寂了一段时间 可这段沉寂没多久 又开始了喧嚣起来 这次喧嚣始于房租 最近北京的房租又开始扶摇直上了 其涨幅之大令人瞠目 有人爆料 这个跟长租公寓脱不了干系 不过不管怎样 房租的上涨给没有房子的人带来了切身的痛 关于房租的话题 最近网络很火爆 当初为了说服吴彩文把自家燕郊的空房子借给二姐陈莲 陈华义没少扒拉这样的新闻报道给吴彩文看 貌似这个话题应该是从某个网友的帖子揭开的 这个帖子是这样说的 自己家房子要出租在天通苑 一百二十平三居 心理预期是七千五 很不错了 如报价八千五 给十一个月 蛋壳给加价到九千 自如报价提高到九千五 蛋壳急了 说总比自如高三百 最后几轮过后 蛋壳给到一万零八百每个月 给十一个月 日了鬼了 明显的赔本买卖啊 傻缺吗 想了一下 应该是资本进入租房市场 靠赔本高价抢占房源做运营 长期下来垄断了大量房源 最终提高房租吸干年轻人的血 资本喝血搅乱市场 政府不作为干预一下吗 这样下来 资本恣意妄为 把人的道德心和凝聚力全部击垮吧 年轻人也不出来跟有有关部门申诉反映一下 想来真是可怕呀 前有清除低端人群 后有高房租压榨奋斗在一线的家境普通的年轻人 貌似很快 像小说北京折叠里的那个社会阶层清晰而又稳定的世界就要照进现实了吧 当年还有人拍着胸脯叫嚣 我买不起房 难道我还租不起吗 是的 现在很有可能你也租不起了 房租一涨再涨 房东一副你不租还有别人租的模样 让人气愤 可口袋羞难 再看看周边房租价格都在涨 不比这个便宜 于是忍气吞声吧 算了 涨就涨吧 可半夜里还是心疼的睡不着 惦记了好久的迈克没有了 想带爸妈旅游的钱也没有了 如果没有自己的房子 租房住的人即便月薪过万 过的也是捉襟见肘 没办法 很大一部分的薪水付给了房东 说到底 还不是因为你穷 你没有房子吗 能忍的就忍了 再三涨的房租 付不起的也就忍不了了 于是再去找房子 从二环搬到三环 从三环搬到五环 再从五环搬到了六七环 直到出北京了 是的 出北京了 很多人选择了去燕郊租房子住了 有个新闻就是关于这个的报道 房东给了我两个选择 一个是接受他每月涨租金一千元 一个是他交给长租公寓品牌 我转去和长租公寓公司签合同 住在北京新源里小区的陆浩是去年毕业 目前在一家公关公司上班 这套房子是他跟朋友合租 月租四千八百元的一居室 他们自己用软装隔成了两居室来合住 但是现在 房租涨到了五千八百元 他们不得不考虑搬家了 我们打算去看看燕郊的房子 北京这两年房租涨得让人害怕 这是怎样的涨幅带来如此大的恐慌情绪啊 二零一八年七月 北京房租均价为每平方米九十点一二元 而二零一六年一月的北京房租均价为每平方米六十七点三八元 两年半里 每平方米就涨了二十二点七四元 涨幅约达百分之三十三点七 每年平均涨幅达到百分之十以上 事情已经发生 板子无论是打在了长租公寓资本拆迁还是打在长租公寓运营机构上 都无法止住北漂承租人的担心 作为住房租赁市场消费者的他们 房租继续上涨已是看得到的未来 与其观望 不如四找出路 燕郊再次扮演了北京洼地的角色 与北京突然大涨的房租相比 燕郊的租金已经连续数月下跌 据说一个小区的业主有个小三居的房子出租 标价两千五百元一个月 家具家电齐全 逛了一个月了还没租出去 燕交租金最贵的时候 小两居的户型已经租到三千五 自从燕郊限购后 燕郊这边租金和房价一样一路走低 现在七十平米到八十八平米的一居室 租金每月只要一千五左右 并且房东包取暖费 北京最近租金涨得很厉害 过来燕郊租房的人开始多了起来 上个月我们成交的百分之六十都是北京来的租户 燕郊一位房屋中介人员说 在他看来 燕郊除了没有地铁 生活还是很方便的 城市配套相比其他环境地区都更成熟 在北京只能租一个卧室的价格 在燕郊可以租一套两居室 那住在燕郊是什么感觉 燕郊能否成为北漂最后的庇护所呢 搬来燕郊已经一年的牟女士说 啊 我们也是被北京的租金给逼到这儿的 去年我先生失业了 正好屋漏偏逢连夜雨 我们租的那个小区房东又提出涨房租 所以啊 我们就搬来了燕郊 该女士先生现在的工作单位在北京西二环玉渊潭附近 他早上五点半到六点起床 六点到六点半出门 坐石元大巴到达国贸 大概七点到七点四十五分 再坐地铁 再倒两站公交 八点到九点之间到达公司 下班路线也是如此 到家时间大概晚上七点半到八点半 一天车费大概二十八元 所以 没钱没房没权没势的人在北京活得挺不容易的 如果你哪天遇到一个从北京回家过年的故人的话 即便他装逼 也请你多多包涵 一笑了然 毕竟他在北京装孙子太久了 偶尔回家找找当大爷的感觉 如果要请客吃饭的话 也尽量别让那个从北京回来的人买单 因为他口袋的钱还不如你的多呢 况且他可能回京后连房租都付不起 半夜哭鼻子呢