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财富滚雪球的秘密

提高你的投资回报率

刚刚接触投资的人通常喜欢问

投资什么行业比较好呢

其实这个问题无法有一个定论

投资什么

取决于你要求的ROE

也叫做投资回报率

一般人认为

没有风险的投资回报率最高应该是百分之三点六左右

其实在真实的生活中

无风险的最低约是百分之十二

当然

有人可能会说

很多上市公司都达不到这个数字

但这是事实

当你不愿意花时间考察项目

并且不考虑通胀的时候

百分之十二的ROE其实还是不错的数字

但是考虑到通胀

就不是这样了

在个人投资理财中

如何提高自己的投资回报率呢

程小姐的投资经验或许值得大家借鉴

程小姐是北方某城市的一个打工族啊

手头啊有一点积蓄

她以较低的价格买了市郊的一处房产

一般认为

远离市区的物业在投资者心目中向来少有租赁投资价值

但程小姐的这处房子

租金回报率是百分之九点六

程小姐对房地产投资有了新的认识

偏离市区中心地带

一要仍是价格洼地

并且有客源洼地一样具有长期投资价值

程小姐从此便考虑将资金投入到房地产中

经朋友介绍考察市郊某大型小区后

她对小区环境非常满意

虽然当时该小区的交通配套还不太完善

但程小姐认为房价较低

户型也合理

即使不作为投资

也可以未来自住

于是她又买下一套七十八平米的小面积物业

考虑到暂时不用于居住

程小姐把房子继续出资

年租金回报率达到百分之六点四

远高于市区许多区域的租金回报率

程小姐尝到了小额投资高收益的甜头

更让他的朋友艳羡的是

两年后

随着小区附近科学城的发展成熟

这个小区周边板块的经济发展起来

众多的国内外企业涌入

带来大量的租赁客源

据统计显示

当时这个小区的物业每月租赁成交超过四十宗

租金快速上升

投资回报率已达到了百分之九点六

程小姐投资成功的案例说明一个问题

投资不一定要拘泥于常规

走在别人前面

有远见是获得高回报率的关键